Mapa sa nekretninama se učitava...

Jednosoban stan na prodaju Preko Morace kod Hrama Podgorica

Vasa Raickovica, Novi Grad, Podgorica, Preko Morace, 81000, Montenegro
€62,000 Prodaja
Stanovi
 Početna stranica    Jednosoban stan na prodaju Preko Morace kod Hrama Podgorica

Jednosoban stan na prodaju Preko Morace kod Hrama Podgorica

Vasa Raickovica, Novi Grad, Podgorica,
Preko Morace, 81000, Montenegro
€62,000 Prodaja
Stanovi
  • 7202
  • 0
  • 1 Spavaća Soba
  • 1 Kupatilo
  • 52 sq m

Jednosoban stan na prodaju Preko Morace kod Hrama Podgorica

Jednosoban stan Preko Morače tik do Hrama u Podgorici od sada je na mapi i dostupan je za prodaju.

 

Opis

Jednosoban stan nalazi se na 5. spratu od ukupno 5 u zgradi,  ima 52m2 (42m2 + 10m2 terase). Obzirom na izvjesnost dogradnje sprata iznad, stan neće još zadugo biti poslednji i pod pločom. Tkzv. “Barska” zgrada je u pitanju.

 

 

Osnovne informacije

Dnevnoj sobi pristupa se odmah iz hodnika na ulazu u stan.

A sa druge strane..

Hodnik vodi ka spavaćoj sobi.

Na ulazu vas dočekuju nova blind vrata, koja su postavljena u sklopu renoviranja stana.  Nova vrata su pomjerena nekih 20 centimetara naprijed čime je dobijeno dodatno oko pola kvadratnog metra veličine stana.

 

Kuhinja i mokri čvor

Trenutni položaj i izgled dijela kuhinje.

Stan ima jedno kupatilo koje se nalazi pri ulasku u stan sa desne strane.

Kupatilo je prije nekoliko godina renovirano i neće zahtijevati veća ulaganja novom kupcu.

 

Tlocrt – raspored prostorija

Svaki ozbiljan kupac uvijek traži tlocrt, te smo za vaše potrebe isti sami nacrtali, po sjećanju nakon posjete stanu.

Kao što je vidljivo, terasa cijelom dužinom prati stan, a orjentisana je južno. Stan je veliki potencijal te stoga na sledeći način predlažemo zatvaranje dijela terase kod spavaće sobe i drugog kod kuhinje i trpezarije čime se veoma dobija na prostoru.

Ovim činom se dobija velika spavaća soba (od oko 20m2) čime legitimno možete gipsanim zidom dio iste da pregradite i dobijete manju funkcionalnu spavaću sobu, čime ovaj stan prerasta u dvosoban.

Takođe, kao što je vidljivo desno (broj 4) moguće je pregraditi i dio terase gdje izlazi kuhinja, i nju prenijeti vani. Nešto slično je uradio komšija sa I sprata, čime je dobio kuhinju na pregrađenoj terasi i oslobodio veći prostor za trpezariju.

 

 

Lokacija

Ovaj stan nalazi se u tkzv. Barskoj zgradi u ulici Vasa Raičkovića.

U ulazu do ključara.

 

Jednosoban stan u Barskoj zgradi nalazi se tik uz Saborni Hram Hristovog Vaskrsenja.

A preko puta se nalazi najljepši burek u Podgorici – Kod Vukčevića.

 

Stanari su organizovani i ulaz je zaključan i lijepo održavan, finansiran iz zajedničkog budžeta od izdavanja poslovnog prostora ispod.

A i budite bez brige, zgrada ima funkcionalan i redovno održavan lift. 🙂

 

 

Terasa i pogled

Kao što smo gore već naveli stan je cijelom dužinom orjentisan južno i gleda na zelene površine sa parking prostorom, zbog čega je zaklonjen od buke koja karakteriše urbani dio grada.

I ka kraju zgrade Maxim i zgradi Normal Company.

Dodatno, zbog ogromne veličine terase, predlažemo dvotrećinsko zagrađivanje iste kako bi bilo dobijeno dodatno na veličini stana.

Parking mjesto

U dvorištu zgrade sa  zadnje strane nalazi se javni parking na kojem se uvijek nađe mjesto za vaš automobil.

 

Cijena

Ovaj jednosoban stan Preko Morace, ponuđen je po početnoj cijeni od približno 1,190€/m2 . Prema tome, početna prodajna cijena je 62,000€. Vlasnik je naravno dostupan i za razgovor o cijeni.

Više informacija dostupne su na broju 067/455-255, na mejlu info@namapi.me, ili porukom u inbox naše zvanične FB stranice NaMapi – Studio za Nekretnine.

 

 Stambeni kredit

U slučaju da se odlučite za stambeni kredit Societe Generale banke Montenegro, sa rokom otplate 20 godina (240 mjeseci),  mjesečni anuitet iznosio bi oko 412€ uz fiksnu kamatnu stopu 4,99%.

Societe Generale Montenegro banka

Ukoliko želite stambeni kredit, i potrebna vam je pomoć, možete popuniti naš stambeno kreditni upitnik i u najkraćem roku ćemo vas kontaktirati kako bi vam pomogli da dođete do što povoljnijeg kredita – Kliknite ovdje.

 

Dodatne informacije

Vlasnik stana odvojeno prodaje i podrumski prostor, gdje isti nije uračunat u ovu cijenu.

Stan se nalazi na poslednjem 5.spratu, međutim po planovima, predviđena je dogradnja sprata iznad, i pitanje je godine kada će do toga doći, čime se otklanja nedoumica i bojazan brojnih kupaca, da ne žive na poslednjem spratu.

 

Dokumentacija

Provjerili smo dokumentaciju sa vlasnikom nekretnine. Papiri su 1/1, stan nema nikakvih tereta i ograničenja i prodaja će proteći bez nepredviđenih problema.

 

NaMapi komentar

Stan se nalazi na jednoj od najboljih lokacija u Podgorici, u dijelu grada Preko Morače. Djelimično je renoviran, i pun potencijala za redizajn novom kupcu. Takođe, južna orjentacija i odsustvo buke su dodatni plus. Lift je funkcionalan i redovno održavan, a saznanje da će se raditi još jedan sprat iznad, otklanja i bojazan življena na poslednjem spratu.

Preporuka od nas.

 

NaMapi info

Mi nismo agencija za nekretnina. Ukoliko i vi želite ovakvu profesionalnu prezentaciju za prodaju ili izdavanje nekretnine možete nas pozvati na broj 067/455-255 (Viber,  WhatsApp) ili na email info@namapi.me.

Da saznate kako lakše da prodate stan, kliknite ovdje – 11 savjeta kako efikasno prodati nekretninu.

Da saznate kako na pravi način da kupite stan, kliknite ovdje – 11 savjeta kako pravilno kupiti nekretninu.

Mi se bavimo marketingom u nekretninama – pročitajte naš tekst ovdje, kako lakše da ostvarite cilj. – kako naći kupca.

Da se vratite na početnu stranu kliknite ovdje.

Jednosoban stan na prodaju Preko Morace kod Hrama Podgorica

Mišo Savović - NaMapi
Mišo Savović - NaMapi
Kontaktirajte Agenta

Pogodnosti

Nema pogodnosti.

Raspored Stana