Mapa se učitava...

Prodaja Trosoban stan Preko Morace kod Osnovnog suda

Svetozara Markovica, Novi Grad, Подгорица, 81000, Montenegro
€72,000 Za prodaju
Stan

Prodaja Trosoban stan Preko Morace kod Osnovnog suda

Svetozara Markovica, Novi Grad, Подгорица,
81000, Montenegro
€72,000 Za prodaju
Stan
  • 1317
  • 0
  • 3 Spavaće sobe
  • 2 Kupatila
  • 80 sq m

Prodaja Trosoban stan Preko Morace kod Osnovnog suda

 

Trosoban stan, u ulici Svetozara Markovića, na jednoj od najljepših lokacija u Podgorici je na mapi.

Opis

Trosoban stan ima 80m2 (74m2 stan + 6m2 terase) i nalazi se u izvornom stanju, gdje je istom potrebno cjelovito renoviranje. Ulaskom u stan vidimo manji hodnik koji vodi ka trpezariji, dok su dnevna soba i kuhinja odvojeni zidom, gdje put do terase koja gleda ka Osnovnom sudu, vodi kroz dnevnu sobu.

Prolaskom kroz trpezariju, put hodnikom vodi do tri spavaće sobe, od kojih su dvije veoma prostrane.

prva:

druga..

i treća..

Ovaj trosoban stan nalazi se na III spratu manje zgrade koja ima tri sprata, gdje zgrada nema lift. Postoji i 4.sprat, međutim veći dio stana (ne cijeli)  je pod pločom.

Kao što je ranije rečeno, mala zgrada ima tri sprata i nema lift, svega nekih 60 stepenica…

Obzirom da je stan u izvornom stanju, a u ovom dijelu grada, i prema našoj procjeni za renoviranje mu treba makar 10,000€, i cijena o kojoj će uskoro biti riječ je na više nego prihvatljivom nivou.

Kuhinji u stanu je takođe potrebna cjelovita promjena, međutim pristojne je veličine i daje potencijal da u novom ruhu da svoj puni doprinos renoviranom trosobnom stanu i novim vlasnicima koji se odluče za kupovinu istog.

Dalje, zid koji dijeli kuhinju i dnevnu sobu može biti srušen, i umetanjem nečeg poput šanka, može dobiti zaista na prostoru.

U stanu se nalaze dva mokra čvora, i to u drugom dijelu stana pored tri spavaće sobe, od čega je jedno kupatilo a drugo wc. Naravno, kao i ostatku stana kupatilu i wc-u je potreban kompletan remont.

Kao što smo iznad napisali terasa stana ima 6m2 i gleda ka dječjem igralištu i Osnovnom sudu dok se sa lijeve strane nalazi restoran Venom, kao i dom za srednjoškolce iz drugih gradova Crne Gore.

Lokacija

Ovaj trosoban stan nalazi se Preko Morače, u poznatoj ulici Svetozara Markovića.

Zgrada je uvučena u ulicu i stan je u prvom ulazu sa donje strane.

Ulazom kao što vidimo upravlja agencija za održavanje ulaza Art Gloria.

Cijena

Početna cijena stana je  72,000€, što iznosi oko 900€/m2 i predstavlja izrazito pristupačnu cijenu za jedan trosoban stan u Podgorici, na lokaciji koja je Preko Morače.

NaMapi komentar: Naše mišljenje je da stanu treba makar 10,000€, kao i dodatnih makar 6,000€ opremanja namještajom. To u cjelosti nakon investiranja u stan daje cijenu od 1,100€/m2. Poređenja radi, u potpunosti renovirani i namješteni stanovi se na ovoj lokaciji Preko Morače prodaju po cijeni od najmanje 1,200€/m2.

 

Više informacija dostupne su na broj 067/455-255, na mejlu info@namapi.me, ili porukom u inbox naše zvanične FB stranice NaMapi – Studio za Nekretnine.

 

 Stambeni kredit

U slučaju da se odlučite za stambeni kredit Societe Generale banke Montenegro, sa rokom otplate 20 godina (240 mjeseci),  mjesečni anuitet iznosio bi oko 466€ uz fiksnu kamatnu stopu 4,9%.

Societe Generale Montenegro banka

Ukoliko želite stambeni kredit, i potrebna vam je pomoć, možete popuniti naš stambeno kreditni upitnik i u najkraćem roku ćemo vas kontaktirati kako bi vam pomogli da dođete do što povoljnijeg kredita – Kliknite ovdje.

 

Dodatne informacije

Sve fotografije pogledajte u galeriji, klikom na početnu sliku na početku oglasa.

U neposrednoj blizini  dvosobnog stana nalazi se Osnovna škola “Sutjeska”, dok se OŠ “Maksim Gorki” takođe nalazi nedaleko. Vrtići su takođe u blizini.

 

Dokumentacija

Provjerili smo dokumentaciju sa vlasnikom nekretnine, u pitanju je susvojina nekoliko članova porodice, koji će prilikom prodaje morati čisto formalno da pismenim putem potvrde da su saglasni sa prodajom. To naravno predstavlja formalnost u ovom poslu.

Dodatno, papiri su 1/1, stan nema nikakvih tereta i ograničenja i prodaja će proteći bez nepredviđenih problema.

 

NaMapi info

Mi nismo agencija za nekretnina. Ukoliko i vi želite ovakvu profesionalnu prezentaciju za prodaju ili izdavanje nekretnine možete nas pozvati na broj 067/455-255 (Viber,  WhatsApp) ili na email info@namapi.me.

Da saznate kako lakše da prodate stan, kliknite ovdje – 11 savjeta kako efikasno prodati nekretninu.

Da saznate kako na pravi način da kupite stan, kliknite ovdje – 11 savjeta kako pravilno kupiti nekretninu.

Mi se bavimo marketingom u nekretninama – pročitajte naš tekst ovdje, kako lakše da ostvarite cilj. – kako naći kupca.

Da se vratite na početnu stranu kliknite ovdje.

Prodaja Trosoban stan Preko Morace kod Osnovnog suda

 

Ostavite komentar sa Vašeg FB profila
Mišo Savović - NaMapi
Mišo Savović - NaMapi
Kontaktirajte Agenta

Pogodnosti

Nema pogodnosti.