Mapa sa nekretninama se učitava...

Prostran Dvosoban Stan Preko Morace Vojna Zgrada Starogradnja

Ivana Vujosevica, Novi Grad, Podgorica, Preko Morace, 81000, Montenegro
€98,000 Prodaja
Stanovi
 Početna stranica    Prostran Dvosoban Stan Preko Morace Vojna Zgrada Starogradnja

Prostran Dvosoban Stan Preko Morace Vojna Zgrada Starogradnja

Ivana Vujosevica, Novi Grad, Podgorica,
Preko Morace, 81000, Montenegro
€98,000 Prodaja
Stanovi
  • 1458
  • 0
  • 2 Spavaće sobe
  • 2 Kupatila
  • 85 sq m

Prostran Dvosoban Stan Preko Morace Vojna Zgrada Starogradnja

Prostran dvosoban stan u ulici Ivana Vujosevica Preko Morace na prodaju od sada na mapi.

Nakon što pročitate oglas, prijateljski preporučujemo da pročitate naš novi blog na temu – Zašto baš Preko Morače kupiti stan u Podgorici? Ostanite i dalje na mapi! 🙂

Opis

Dvosoban stan u vojnoj zgradi nalazi se na IV spratu od V u zgradi i ima 85m2. Zvanično stanje u papirima je 76m2, naravno tada računato bez terasa (ovaj stan ima 3). U sklopu stana prodaje se i podrum veličine 8m2. Bitno je i napomenuti da se stan prodaje prazan (sa ugradnom kuhinjom koja ostaje).

 

Dnevna soba

Dnevna soba ovog dvosobnog stana je izuzetno prostrana i ima punih 20m2.

 

Kuhinja i trpezarija

Kuhinja i trpezarija su faktički povezane i predstavljaju zasebnu prostoriju u stanu. Detaljniji raspored prostorija pogledajte u nastavku oglasa u sekciji tlocrt – raspored prostorija.

 

U sklopu renoviranja stana prije 5 godina ista je dobila potpuno novo ruho.

 

Drveni ambijent nam se izuzetno dopada. 🙂

Spavaće sobe

Prva, za nijansu veća, spavaća soba je okrenuta zapadno i ima izlaz na terasu, i tačne je veličine 16m2. Ukoliko zanemarimo trenutne popunjenost sobe stvarima, uviđamo zaista veliki potencijal sobe.  Napomena! – obje spavaće sobe (+ hodnik) imaju prostran ugradni plakar.

 

Druga spavaća soba, nalazi se u drugom dijelu stana koji je orjentisan istočno, veličine je 14,5m2 i ona takođe ima izlaz na sopstvenu terasu koja gleda na parking dvorišnu stranu, dok se ugradni plakar nalazi sa desne strane pri ulazu.

 

Hodnici i ugradni plakari

 

Detaljnije objašnjenje shvatićete kroz tlocrt sa rasporedom prostorija koji se nalazi ispod.

Kao i prvi hodnik koji iz pravca ulaznih vrata vodi ka prvom dijelu stana gdje su kuhinja i trpezarija, dnevna soba kao i mali wc i ostava.

 

Kupatilo

Stan ima dva mokra čvora, izuzev kuhinje. Dakle, kupatilo i mali wc.

U sklopu renoviranja stana prije 5 godina, kupatilo i mali wc su kompletno renovirani, uključujući, pločice, cijevi, hidroizolaciju i sanitarije.

 

Tlocrt – raspored prostorija

Svaki ozbiljan kupac uvijek traži tlocrt, te stoga sa vama dijelimo isti.

 

tlocrt raspored prostorija dvosoban stan preko morace podgorica prodaja starogradnja

Ulaz

Ulaz je vrlo održavan i čist, tradiocionalno za starogradnju.

 

A i budite bez brige, zgrada naravno ima lift.

 

Parking 

Ova vojna zgrada, poznata je po tome što je sa svih strana okružena parking prostorom, koji se dakle nalazi i sa prednje i zadnje strane, kao i sa boka.

Uvijek se pronađe slobodan parking prostor.

 

Lokacija

Kao što je gorenavedeno, ovaj dvosoban stan nalazi se u ulici Ivana Vujoševića, jednoj od najtraženijih ulica Preko Morače i u Podgorici, kao i najboljih za život. Zgradi se sa desne strane prilazi iz pravca ANB-a i Bulevara Revolucije, dok je prilaz sa lijeve strane onaj iz pravca Maše i Bulevara Svetog Petra Cetinjskog.

Preko Morace Ivana Vujosevica ulica Podgorica NaMapi Studio za nekretnine

 

Zgrada i okolina

Kao i uvijek u sklopu detaljne prezentacije možete vidjeti i spoljašnjost zgrade, jer stojimo pri tvrdnji da potencijalni kupac koliko god da mu se stan dopada, ukoliko mu se pak ne sviđa sredina u kojoj bi živio, odnosno u ovom slučaju sami izgled-spoljašnjost zgrade, postoji velika vjerovatnoća da stan neće biti kupljen!

Preko puta se nalazi UNICO kafić, dok se na kraju ulice nalazi Agencija za nacionalnu bezbjednost.

 

Terasa i pogled

S obzirom na to da je stan orjentisan Istok – Zapad, terase gledaju i ka dvorišnoj strani i ka ulici.

Dnevna soba, trpezarija i veća spavaća soba orjentisane su zapadne, dok druga spavaća soba gleda ka istoku i ima izlaz na terasu.

Stan ima tri terase, te je naš predlog proširivanja korisne površine stana za makar jednu od njih, uz zastaklivanje iste.

 

Cijena

Dvosoban stan u starogradnji, sa uključenim podrumom, oglašen je po cijeni od 98,000€, što iznosi približno 1,150€/m2 i predstavlja više nego tržišnu cijenu za ovaj dvosoban dobrano renoviran stan.

Vlasnik je dostupan i za kompenzaciju, za jednosoban stan do 60m2 po mogućnosti u dijelu grada Preko Morače, uz doplatu kupca.

Više informacija dostupne su na broju 067/455-255, na mejlu info@namapi.me, ili porukom u inbox naše zvanične FB stranice NaMapi – Studio za Nekretnine.

 

 Stambeni kredit

Ukoliko želite stambeni kredit, i potrebna vam je pomoć, možete popuniti naš stambeno kreditni upitnik i u najkraćem roku ćemo vas kontaktirati kako bi vam pomogli da dođete do što povoljnijeg kredita – Kliknite ovdje.

 

Dodatne informacije

Vojna zgrada, izgrađena 1970. godine jedna je od najkvalitetnije izgrađenih u ono vrijeme. U prilog tvrdnjama ide činjenica da je jedna od jedinih zgrada koja je projektovana na 9 stepeni rihtera u slučaju zemljotresa). Stan je pripadao Pukovniku JNA.

Stan ima i podrum od 8m2, koji je uključen u cijenu koštanja stana.

Ovaj dvosoban stan je renoviran prije 5 godina. URAĐENO je:

  • nova blind vrata;
  • u trpezariji,kuhinji i hodnicima postavljen laminat;
  • hoblovan parket u dnevnoj sobi;
  • u kupatilu i wc-u promijenjene cijevi, pločice, urađena hidroizolacija, nove sanitarije;
  • u kuhinji promijenje cijevi, pločice, ugradni elementi po mjeri i bijela tehnika;

Potrebno je JOŠ RENOVIRATI:

  • spoljna bravarija je stara originalna i poželjno je ugraditi novu eloksiranu;
  • roletne;
  • u spavaćim sobama je stari parket koji nije obrađivan prilikom renoviranja i potrebno ga je ili hoblovati ili promijeniti u novi parket/tarket/laminat/pločice;
  • krila ugradnih plakara su stara i poželjno bi bilo postaviti nove američke klizne plakare u hodniku i spavaćim sobama;
  • Po želji, sobna vrata je moguća zamijeniti estetike radi ili u slučaju da ste pobornik kvaliteta postojećih samo ih prelakirati;
  • Osvjetljenje u spavaćim sobama i ostavi;
  • krečenje.

Procijenjeni iznos dodatnog renoviranja sa naše strane, zavisno od mogućnosti i preferencija kupca iznosi 4,000 – 7,000 EUR.

Ostale fotografije pogledajte u galeriji na vrhu oglasa.

Dokumentacija

Provjerili smo dokumentaciju sa vlasnikom nekretnine. Papiri su 1/1, stan nema nikakvih tereta i ograničenja i prodaja će proteći bez nepredviđenih problema.

 

NaMapi komentar

Lokacija u ovom dijelu grada, ali i uopšte kvalitet zgrade je taj koji ovom stanu drži cijenu. Stanu je potrebno blago renoviranje i dotjerivanje. Izuzetno komforan dvosoban stan na jednoj od najboljih lokacija u gradu budućem kupcu nudi faktički sve i naš komentar je više nego suvišan. 🙂

Preporuka od nas.

 

NaMapi info

Ukoliko i vi želite ovakvu profesionalnu prezentaciju za prodaju ili izdavanje nekretnine možete nas pozvati na broj 067/455-255 (Viber,  WhatsApp) ili na email info@namapi.me.

Da saznate kako lakše da prodate stan, kliknite ovdje – 11 savjeta kako efikasno prodati nekretninu.

Da saznate kako na pravi način da kupite stan, kliknite ovdje – 11 savjeta kako pravilno kupiti nekretninu.

 

Dopao vam se stan? Želite kroz uporedne analize da uvidite kako stoji sa potencijalnim drugim stanovima u Podgorici? Predlažemo da pogledate neke od sledećih koje izdvajamo:

Veliki Dvosoban stan Stari Aerodrom prodaja zgrada Normal

 

Veliki jednosoban stan Vojna zgrada Fidija – potencijalno dvosoban

Prodaje se Jednosoban stan Zetagradnja Tuški Put Podgorica

 

Prodaja Jednosoban stan City kvart Podgorica

 

Prodaja Dvosoban stan Blok 9 Podgorica Neuseljavan

Na Prodaju Renoviran Dvosoban Stan Centar Podgorica

 

 

Prodaja Veliki Jednosoban stan City kvart Potencijalno dvosoban

 

 

 

Da se vratite na početnu stranu kliknite ovdje.

Prostran dvosoban stan Preko Morace Vojna zgrada Starogradnja

Mišo Savović - NaMapi
Mišo Savović - NaMapi
Kontaktirajte Agenta

Pogodnosti

Nema pogodnosti.